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Algumas pessoas possuem dúvidas sobre “portão automático é seguro?”, afinal existem muitos mitos e verdades com relação à esse equipamento tão importante nas grandes cidades, veja alguns a seguir.

O que devemos saber sobre esse tipo de portão?

Para condomínios, o portão representa não apenas a praticidade, mas o controle de quem entra e sai do prédio. Saiba o que é mito e o que é verdade com relação ao uso dos portões:

Podemos usar todos os tipos de portões em nossa fachada?

Mito, pois devemos analisar o tamanho da fachada, para saber qual o tamanho correto, para as fachadas pequenas, por exemplo, recomenda-se usar o portão basculante, pois ao abrir este portão fica suspenso.

Este portão é prático para áreas menores, porque o portão fica suspenso facilitando assim a movimentação no ambiente. Para fachadas um pouco maiores, como condomínios, clubes, e construções grandes é indicado colocar o portão pivotante.

Todos os portões podem ser automatizados?

Verdade, mesmo portões comuns podem ter um motor instalado, porém é necessário realizar um teste para ter certeza se a estrutura do portão irá aguentar o peso do motor.

Devemos averiguar alguns fatores como “intensidade de força aplicada”, “se qualquer pessoa pode abrir portão sem fazer força”, “analisar se o portão tem equilíbrio na abertura”, etc.

Caso essas avaliações sejam positivas, o portão pode ser automatizado sem apresentar risco aos usuários.

Manutenção preventiva é necessária?

Verdade, a manutenção preventiva é útil para manter os trilhos limpos e fazer uma lubrificação das engrenagens do sistema. Todos os tipos de portões, até os que não possuem motor devem passar por essa manutenção.

Se o portão fizer algum barulho estranho, ou trepidação e demorar para abrir ou fechar, chame sua assistência.

Com motor quebrado, podemos abrir o portão?

Mito, se o motor quebrou desligue o automatizado até que seja feita uma manutenção adequada. Cada portão possui um método de desligamento próprio, por isso, sempre ressaltamos a importância de ler o manual e verificar o passo a passo.

Podemos ligar o portão social ao automático?

Esse é um dos outros mitos por trás do portão automático, a resposta para esta pergunta é que não podemos ligar. Este procedimento não é recomendado porque pode provocar acidentes, e causar prejuízos aos donos do portão.

Se for o portão deslizante, pode atrapalhar a passagem dos usuários e não é nada confortável.

A trava elétrica é tão importante assim?

Sim, verdade, a trava elétrica é de extrema importância para garantir a abertura e fechamento do portão, para funcionar bem, temos que lubrificar com frequência.

Se não lubrificar, o motor poderá travar constantemente, temos que ter cuidado também com a placa eletrônica, esta se não for instalada corretamente pode queimar o motor do portão.

O Portão automático é seguro quando for bem cuidado e bem instalado, por isso, é importante pedir auxílio de um especialista sempre que houver necessidade.

Siga à risca todas as instruções passadas aqui no artigo, assim, seu portão não irá travar, nem dar choque e muito menos ocupar espaços desnecessários.

Conclusão

O portão automático é seguro para todos, ele pode facilitar a segurança, e ainda deixar o local mais espaçoso. No entanto, para aumentar a sua durabilidade, temos que deixar sua manutenção em dia.

 

 

A hora de trocar o portão automático deixa os proprietários com muita dúvida, afinal, além de enfeitar a fachada de uma casa, este tem a função de proteger os moradores contra os assaltantes.

A qualidade do motor é imprescindível para garantir uma maior durabilidade do portão.

Dicas para saber se devemos trocar de portão ou não

Um dos fatores que podem contribuir para o bom funcionamento do portão é o automatizador, se este não for de boa qualidade poderá gerar muitos transtornos.

Existem outros sinais que devem ser observados, e assim o dono do portão deve ficar atento e acionar a manutenção ou se for o caso deve trocá-lo. Confira alguns desses sinais a seguir:

Portão pára de funcionar

Antes de gastar dinheiro com outro portão, chame o instalador para verificar o problema, pois neste caso, há grandes chances de o fusível ter  queimado.

O fusível tem a função de transmitir energia elétrica para os fios da placa de entrada, quando apresenta problema a empresa responsável pela manutenção deve analisar em qual parte o motor está com defeito, para depois poder trocar.

Botão demora para responder

Pode ser problema relacionado a regulagem, devido ao fato de a embreagem apresentar defeito na sua funcionalidade.

Portão travado

Nessa situação, nunca fique embaixo do portão, e nem tente consertar por conta própria. A empresa fabricante do portão é quem deve analisar o que ocorreu.

Urina de cachorros

Por incrível que pareça, a urina dos cães pode afetar a vida útil de seu portão, por isso, se o seu cachorro possui este hábito, será necessário reeducá-lo.

Como lidar com a poeira?

Portões que ficam em áreas externas podem pegar pó, e os usuários devem ficar de olho para não deixar que esse pó se acumule no portão. Pois seu excesso pode levar ao mal funcionamento do equipamento, e mais tarde será necessário trocar.

Muitos problemas ligados ao portão, podem ser solucionados com uma boa manutenção, troca ou reposição de peças, e até mesmo passando graxa com frequência.

Automatizador

Caso necessite trocar essa peça, saiba que para cada modelo de portão existe um tipo adequado. O automatizador também deve ser lubrificado, afinal, a sua falta pode danificar o bom desempenho do motor.

Quando a placa queima, em muitos casos devemos trocar o portão, pois o custo da peça é muito alto e compensa mais trocar o portão inteiro.

No mercado, ao trocar de motor devemos saber que podemos encontrar os seguintes modelos de portão:

• Basculante;
• Deslizante;

O automatizador para o portão basculante por exemplo, é conhecido por ser perfeitamente resistente, e possui uma durabilidade mais alta, o que garante mais segurança aos usuários.

Para o portão deslizante, atualmente no mercado encontramos automatizadores para comércio, indústrias e residências. O modelo deslizante para condomínios e indústrias pode chegar a pesar até 1200 kg.

Conclusão

Agora que já sabe quando é hora de trocar o portão automático, comece a observar os sinais que seu portão transmite, alguns problemas podem ser solucionados com a visita de um técnico responsável.

Infelizmente, em determinadas situações, quando não há mais como manter, a solução é trocá-lo.

 

Se o problema é que o portão automático abre sozinho, alguns procedimentos comuns podem ajudar a solucionar esta questão que afeta a vida dos usuários.

Uma dica fundamental para resolver este dilema é que devemos analisar o funcionamento do controle remoto, que pode ser uma das causas do problema.

Saiba o que fazer quando o portão abre inesperadamente

Devemos ter muito cuidado no momento da instalação do portão, pois se a instalação é realizada corretamente, evitamos diversos transtornos no futuro.

Se o portão é aberto por meio de controle remoto, com uma placa de comando, pode haver falha de comunicação interna, o que faz com que o portão abra.

Atualmente, é quase impossível que os portões cometam esse tipo de falha, até porque a tecnologia de fabricação evoluiu muito nos últimos 20 anos.

Durante a programação do portão pode haver falhas, pois o mesmo pode sofrer interferências de antenas, alarmes de carros, torre de sinal de celular ou de TV, devido ao fato de apresentarem a mesma frequência.

Já estão sendo pesquisados meios mais sofisticados para proteger sinais de rádio frequência, que costumam ser emitidos por meio de controle remoto, há determinados aparelhos capazes de saber qual a frequência com que os moradores usam o controle para abrir o portão.

Este tipo de falha é uma armadilha perfeita para criminosos, por isso, as empresas se preocupam cada vez mais em bloquear esses sinais para evitar a sua clonagem.

Situações que podem levar à essa falha

Embora já seja considerado uma situação rara, em poucas as situações o portão pode sim abrir sozinho, e como mencionamos acima, um dos fatores pode ser a interferência de sinal de outro controle ou parasita.

Outro fator que pode fazer abrir é que o botão possa apresentar algum tipo de defeito, sua placa eletrônica pode haver falhas, se este for o caso, será necessário comprar um novo controle, e fazer uma nova programação.

Os usuários de portão automático devem ter cuidado com controle muito antigo, pois estes podem ser clonados facilmente. Se houver crianças no ambiente, deixe o controle longe delas.

Peça orientações de um especialista

Se já realizou todos os procedimentos necessários e o problema ainda persistir, procure esclarecer suas dúvidas com uma equipe especializada que conta com profissionais capacitados para resolver todos os problemas ligados à portões automáticos.

Verifique se comprou o controle para o tipo de portão certo, pois para cada modelo há um tipo de peça ideal. Caso o problema tenha surgido após a instalação, pode ter sido alguma falha de programação.

Lembre-se de consultar o manual técnico para usar os acessórios de uma forma adequada, e aumentar a sua durabilidade.

Observe as especificações para cada peça que for comprar, para poder arrumar seu portão. Se o portão vai ser instalado, acompanhe cada detalhe, pois por meio desse processo, muitas falhas podem aparecer no futuro.

Conclusão

Se o seu portão automático abre sozinho conte com a ajuda de uma equipe especializada que irá encontrar uma solução prática para seu problema.

Não esqueça de ver o tempo de duração do seu controle,  pois se este for muito antigo, ele pode ser clonado.

O síndico do condomínio ou o proprietário do imóvel apenas deve comprar peças para portão automático quando houver realmente necessidade? Por exemplo, se uma peça apresentar um barulho ou aparência estranha, esta deverá ser trocada?

Em que momento devemos comprar peças para um portão?

Os especialistas em manutenção de portões automáticos recomendam que, apenas devemos comprar peças quando há necessidade de repor alguma peça que de fato esteja com defeito.

Para não errar na escolha da peça, devemos ficar atentos ao modelo do portão, no mercado podemos encontrar alguns tipos de portões como por exemplo:

• Basculante;
• Deslizante;
• Pivotante;

Se o seu portão frequentemente está passando por manutenção preventiva, não há motivo de ficar comprando peças o tempo todo, geralmente, quem compra peças sempre, não tem costume de realizar a manutenção adequada.

Ter um portão automático requer alguns cuidados básicos, como manter higienizado e ficar de olho no barulho do motor, algumas peças podem ser caras, por isso, o dono do portão deve fazer uma pesquisa para checar o melhor custo/benefício.

Quais são as peças de reposição mais comuns?

Em condomínios, os portões podem quebrar com mais frequência, devido à quantidade de pessoas que entram e saem o dia todo, e às vezes até a noite.

Os síndicos devem ao menos saber quais são as peças que podem quebrar ou desgastar com o passar do tempo, e incluir em seu orçamento.

Veja algumas peças que não podem faltar na sua lista, para manter seu portão em dia:

• Motor para portões;
• Segurança eletrônica;
• Automatizador de portões;
• Tampa aranha de alumínio;
• Central de comando;
• Conjunto de coroa interna.

Verifique junto à empresa responsável pela manutenção, quais tipos de peças são essenciais para que seu portão possa ter uma durabilidade maior.

Não extrapole seu orçamento

Para aqueles que trabalham como síndicos de condomínios, a regra é clara, todos devem ter um orçamento apenas para o portão de entrada. Pois este é um dos recursos que garantem a segurança do condomínio, e por isso devem estar sempre em dia com a sua manutenção.

Sempre que for chamar o especialista, preste bem atenção nas características do portão, e veja de onde está saindo o ruído.

Não podemos nos esquecer que, os portões que ficam em áreas externas podem sofrer com a ação do tempo e do clima, e por isso, em algumas situações a manutenção pode ficar mais cara.

Observe as engrenagens do portão, e veja se estão correndo livremente, e se foram bem lubrificadas.

Outro detalhe importante, tenha uma planilha para listar todos os gastos relacionados ao portão, há casos em que nem é necessário trocar peças, porém tudo deve ser anotado.

Antes de comprar a peça, tenha certeza de que realmente é daquela peça que seu portão necessita. Evite comprar peças por conta própria, sem pedir ajuda de um especialista.

Conclusão

Ao decidir comprar peças para portão automático, conte com a ajuda de uma equipe com profissionais qualificados para realizar a manutenção de seu portão.

Fazemos reparos, e substituições que são necessárias para garantir o funcionamento do portão e ainda proteger a segurança dos usuários.

O portão de alumínio pode deixar a fachada da casa muito discreta e elegante. Existem vários tipos de portões e que podem ser combinados com outras matérias-primas, para aumentar sua durabilidade confira quais são suas vantagens e desvantagens.

O que determina a escolha do portão de alumínio?

Além de trazer uma certa discrição para o ambiente, o alumínio apresenta vantagens e desvantagens que devem ser levados em consideração na hora de decidir sobre qual modelo escolher.

Vamos exibir quais são suas vantagens e desvantagens para ajudar os que ainda estão indecisos com  relação ao material do portão que desejam colocar em sua fachada.

1- Vantagens

Trata-se de um material leve, com baixo custo de manutenção, o que é perfeitamente bom para aqueles que estão com o orçamento mais apertado.

O alumínio não oxida, o que aumenta ainda mais seu tempo de duração, e deixa conservado por mais tempo. Devido ao fato de ser leve, o alumínio pode causar um impacto positivo e facilitar a escolha por parte do cliente.

Ao decidir por colocar o portão basculante, recomenda-se por escolher o alumínio como matéria-prima principal, porque contribui para deixar a abertura mais simples para o usuário.

2- Desvantagens

Os portões fabricados com chapa de aço possuem uma estabilidade estrutural bem maior quando comparada com o alumínio, que é um material mais inferior.

O alumínio absorve muito calor, por isso, não é correto utilizar este tipo de material para portões de garagem. As contas de luz podem ficar mais caras, por causa do desconforto térmico causado pelo material.

Melhores alternativas

A chapa de aço galvanizado é a melhor opção, pois podemos escolher com isolamento térmico ou sem isolamento térmico. O aço é um material de custo um pouco mais elevado, e também é menos leve que o alumínio.

Porém, são mais resistentes, e sua força estrutural é bem melhor que a do alumínio, e isso garante mais proteção e segurança para os moradores de uma residência ou condomínio.

Há ainda, outras possibilidades para deixar sua fachada encantadora, caso não queira o alumínio como matéria-prima principal, veja a seguir:

• Portões em PVC e fibra de vidro;
• Portões em madeira;
• Aço galvanizado.

 A relação preço-qualidade é um dos fatores que ajudam na decisão do cliente, afinal, o alumínio é considerado um dos mais baratos do mercado porque é nomeado sem isolamento, mas outros itens podem deixar o custo mais caro, como por exemplo, a qualidade das molas, e materiais de selagem do portão.

Como saber qual o prazo de garantia?

Geralmente, os fabricantes costumam dar 5 anos de garantia para o alumínio, já no caso do aço galvanizado o prazo pode ultrapassar os 20 anos.

Os dois materiais podem ter uma durabilidade boa, desde que sejam bem cuidados e conservados, eles podem deixar qualquer fachada agradável.

Conclusão

O portão de alumínio pode ser vantajoso quando o cliente não irá se preocupar com desconforto térmico. Logo, alguns fatores podem deixar sua manutenção mais cara, por isso, antes de tomar uma decisão, consulte o fabricante.